Delhi-NCR : में एक प्यारा-सा घर खरीदने का सपना अब एक आम इंसान के लिए दिन-ब-दिन और भी कठिन होता जा रहा है। कभी जो घर परिवार की खुशियों की पहली सीढ़ी माने जाते थे, आज वही मकान लाखों लोगों की पहुंच से बाहर हो गए हैं। वजह? बीते पांच वर्षों में प्रॉपर्टी के दामों में आई ऐसी उछाल, जो किसी को भी चौंका दे।
ग्रेटर नोएडा: अब आम आदमी की पहुंच से बाहर
ग्रेटर नोएडा जो कभी किफायती रेट्स के लिए जाना जाता था, अब एक हॉटस्पॉट बन गया है लेकिन दामों के लिहाज से। यहां 2020 में जहां प्रॉपर्टी की औसत कीमत ₹3,340 प्रति वर्ग फुट थी, वहीं अब यह बढ़कर ₹6,600 प्रति वर्ग फुट हो गई है। यानी करीब 98 प्रतिशत का इजाफा!
नोएडा में कीमतों ने पकड़ी ‘रॉकेट’ स्पीड
नोएडा में भी यही हाल है। 2020 में जहां दाम ₹4,795 प्रति वर्ग फुट थे, वहीं अब ₹9,200 तक पहुंच चुके हैं। लगभग 92 प्रतिशत की बढ़ोतरी ने इस इलाके को भी आम आदमी की पहुंच से दूर कर दिया है।
गुड़गांव बना मिलेनियम सिटी, लेकिन कीमतों में भी ‘मिलेनियम’ छलांग
गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की औसत कीमत ₹6,150 से बढ़कर ₹11,300 प्रति वर्ग फुट हो गई है। यानी 84 प्रतिशत की भारी वृद्धि – जो आम लोगों के लिए यहां घर खरीदना लगभग नामुमकिन बना देती है।
गाजियाबाद और फरीदाबाद भी नहीं रहे पीछे
गाजियाबाद में 92% और फरीदाबाद में 50% तक की कीमतों में बढ़ोतरी ने इन जगहों को भी सस्ते विकल्पों की लिस्ट से बाहर कर दिया है। जो लोग यहां आशा लगाए बैठे थे, अब उन्हें भी नए सिरे से सोचना पड़ सकता है।
Delhi-NCR अपेक्षाकृत कम बढ़ोतरी, लेकिन फिर भी भारी
दिल्ली में प्रॉपर्टी की कीमतें ₹18,200 से बढ़कर ₹25,200 प्रति स्क्वायर फीट हो गई हैं। यह 38 प्रतिशत की वृद्धि है, जो भले NCR के बाकी शहरों से कम हो, लेकिन अब भी एक आम आदमी के लिए यह बोझिल है।
अब क्या अपने घर का सपना सिर्फ एक ख्वाब ही रह जाएगा
इन आंकड़ों को देखकर ये साफ हो गया है कि Delhi-NCR में एक मध्यमवर्गीय परिवार के लिए घर खरीदना पहले से कहीं ज्यादा मुश्किल हो गया है। किराया भरना फिर भी सम्भव होता है, लेकिन EMI और बाकी खर्चों के साथ एक घर खरीदना एक बड़ा सपना बनता जा रहा है।
Disclaimer: इस लेख में दी गई सभी जानकारी विभिन्न मीडिया रिपोर्ट्स और ANAROCK द्वारा जारी किए गए डेटा पर आधारित है। प्रॉपर्टी निवेश से पहले कृपया अपने स्तर पर रिसर्च करें और एक्सपर्ट की सलाह लें। लेख का उद्देश्य आपको वर्तमान रियल एस्टेट बाजार की स्थिति से अवगत कराना है, न कि किसी विशेष क्षेत्र या योजना में निवेश की सिफारिश करना।
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