हर महीने की तनख्वाह आते ही अगर सबसे पहले आपकी नज़र EMI कटने पर जाती है और दिल में एक टीस सी उठती है, तो आप अकेले नहीं हैं। Home Loan की बड़ी EMI कई बार हमारी बाकी जरूरतों पर असर डालती है और मन में हमेशा एक बोझ बना रहता है। लेकिन अच्छी खबर ये है कि अब इस बोझ को थोड़ा हल्का किया जा सकता है।
हाल ही में RBI ने रेपो रेट में कटौती की है, जिससे होम लोन पर ब्याज दरें कम हुई हैं। इसका मतलब है कि अब EMI कम करने के रास्ते और भी खुल गए हैं। अगर आप कुछ आसान से बदलाव अपनाएं, तो आप हर महीने की किस्त को घटाकर अपनी वित्तीय ज़िंदगी को थोड़ा आरामदायक बना सकते हैं।
Home Loan लोन की अवधि बदलें
EMI सीधा असर डालती है आपके लोन की अवधि पर। अगर आप कम समय के लिए लोन लेते हैं, तो EMI थोड़ी ज्यादा होती है, लेकिन आप ब्याज में भारी बचत कर लेते हैं। वहीं, लंबी अवधि का लोन आपकी EMI को तो कम करता है, लेकिन ब्याज के बोझ को बढ़ा देता है। इसीलिए एक समझदारी भरा संतुलन बनाना जरूरी है।
अतिरिक्त पैसा आया तो कर दीजिए प्रीपेमेंट
होम लोन के शुरुआती कुछ सालों में आपकी EMI का बड़ा हिस्सा सिर्फ ब्याज चुकाने में चला जाता है। ऐसे में अगर आपको बोनस, निवेश से रिटर्न या कोई और अतिरिक्त आमदनी मिलती है, तो उसका थोड़ा-सा हिस्सा प्रीपेमेंट में लगा देना बेहद फायदेमंद हो सकता है। इससे न सिर्फ आपका मूलधन जल्दी घटेगा, बल्कि EMI पर भी असर दिखेगा।
सही बैंक चुनना है EMI बचाने की चाबी
हर बैंक और वित्तीय संस्था की ब्याज दरें अलग-अलग होती हैं। कई बार एक छोटा-सा अंतर भी आपकी EMI पर बड़ा असर डाल सकता है। इसलिए लोन लेने से पहले अच्छे से रिसर्च करें, बैंकों से बातचीत करें और कोशिश करें कि आपको सबसे कम ब्याज दर वाला विकल्प मिले। यही चालाकी आगे चलकर आपकी जेब को बड़ा फायदा दे सकती है।
लोन ट्रांसफर है एक स्मार्ट चाल
अगर आपके बैंक की ब्याज दरें ज्यादा हैं और आप कम दरों वाली स्कीम देख रहे हैं, तो आप अपने होम लोन को किसी दूसरे बैंक में ट्रांसफर कर सकते हैं। इसे लोन रीफाइनेंस कहा जाता है। इसमें प्रोसेसिंग फीस वगैरह जरूर होती है, लेकिन अगर नई ब्याज दर वाकई कम है, तो कुल मिलाकर यह फायदे का सौदा बन सकता है।
डाउन पेमेंट बढ़ाएं, EMI खुद कम हो जाएगी
जितना ज्यादा आप शुरुआत में डाउन पेमेंट देंगे, उतनी ही कम लोन राशि आप पर बचेगी। इससे EMI सीधी कम हो जाती है। अगर आप प्लानिंग करके थोड़ा ज्यादा डाउन पेमेंट कर सकते हैं, तो यह कदम आपको लंबे समय तक आर्थिक राहत दे सकता है।
आपकी मेहनत की कमाई पर हो नियंत्रण
Home Loan लेना एक बड़ी जिम्मेदारी होती है, और EMI उसका एक स्थायी हिस्सा। लेकिन अगर आप थोड़ा सा सोच-समझकर प्लान करें, तो इसे भी आसान बनाया जा सकता है। EMI को कम करके आप ना सिर्फ मासिक बजट में राहत पाएंगे, बल्कि मानसिक शांति भी महसूस करेंगे। आखिरकार, घर लेना एक सपना होता है उसे बोझ नहीं बनना चाहिए।
Disclaimer: यह लेख केवल सामान्य जानकारी और जागरूकता के उद्देश्य से लिखा गया है। इसमें दी गई जानकारी विभिन्न ऑनलाइन स्रोतों और वित्तीय विशेषज्ञों की सलाह पर आधारित है। कृपया कोई भी वित्तीय निर्णय लेने से पहले अपने बैंक या वित्तीय सलाहकार से संपर्क जरूर करें। हम किसी भी प्रकार के नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं हैं।
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